Bald Inserat 028: Gemütliches Einfamilienhaus mit neuem Pelletofen und Pfälzer Wald vor der Tür in Obernheim-Kirchenarnbach

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Objektnummer:

Kaufpreis:

Wohnfläche:

Gebäudenutzfläche:

Grundstücksfläche:

Zimmer: 

Provisionshöhe:

028

279.000 €

200 m²

265,84 m²

734 m²

7

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage:

Ort:

Postleitzahl:

Obernheim-Kirchenarnbach

66919 

Objektbeschreibung:

Ein sehr gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in geschützter ruhiger Lage und ist Baujahr 1989. Am Gebäude wurden 2022 Sanierungen und energetisch relevante Verbesserungen in Verbindung mit Renovierungs- Maßnahmen durchgeführt. Das Haus bietet viel Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von der schönen Lage und dem gut gepflegten Zustand des Hauses.

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Lage:

Die Ortsgemeinde Obernheim-Kirchenarnbach mit knapp 1657 Einwohnern im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz, in der Verbandsgemeinde Thaleischweiler- Wallhalben befindet sich auf der Sickinger Höhe am Rande des Pfälzerwaldes zwischen Kaiserslautern, Pirmasens und Zweibrücken. Sie liegt eingebettet in einem engen Tal, ungefähr 300 m über dem Meeresspiegel. Obernheim-Kirchenarnbach hat Anschluss an den Fernverkehr an die A62 zwischen Pirmasens und Landstuhl.

Die Gemeinde besitz eine Grundschule deren Träger die Verbandsgemeinde ist und die in der Mitte des langgestreckten Ortes steht. Auch zwei Kindergärten sowie eine Arztpraxis sind im Ort ansässig.

Das Nachbardorf Queidersbach ist eine anerkannte Touristikgemeinde" in der Ferienregion Pfälzerwald - Sickinger Höhe und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Gästehaus, Tankstelle, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe sind vor Ort.

Objektangaben:

Verfügbar ab:

Gebäudetyp:

Bauweise:

Baujahr:

Letzte Modernisierung:

Wohnfläche:

Gebäudenutzfläche:

Grundstücksfläche:

Anzahl Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Seperate WC's:

Keller:

Bodenbelag:

Energieträger:

Kamin:

Stellplatzart:

nach Absprache

Einfamilienhaus

Massivbauweise

1989

2022

200 m²

265,84 m²

734 m²

7

6

1

1

Ja

Fließen, Laminat

Öl

Pellets

1x Garage, 3x Stellplätze

Energieausweis:

Energieausweistyp

Endenergiebedarf:

Ausstellungsdatum:

Gültig bis:

Gebäudeart:

Wesentlicher Energieträger:

Bedarfsausweis

154,6 kWh/(m² a)

20.11.2022

20.11.2032

Einfamilienhaus

Öl

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